Apartamento 2 Quartos Jardim Alvorada 51m²

Apartamento em Leilão com 2 Dormitórios no Jardim Alvorada, Santo André, SP

IMÓVEL EM LEILÃO – APARTAMENTO 12 COM 2 DORMITÓRIOS NO CONJUNTO RESIDENCIAL IPACARAÍ – 51,37 m² ÚTEIS E 55,330446 m² TOTAIS – JARDIM ALVORADA – SANTO ANDRÉ/SP

Oportunidade de aquisição em leilão referente ao apartamento nº 12, localizado no 1º pavimento do bloco identificado pelo nº 42, no Conjunto Residencial Ipacaraí, integrante do Conjunto Habitacional dos Metalúrgicos do ABCD. O endereço atualizado informado no laudo é Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, nº 42, Jardim Alvorada, Santo André/SP.

Observação sobre a penhora: a Av.13 da matrícula registra penhora de metade ideal, correspondente a 50% do imóvel. A extensão dos direitos efetivamente levados à alienação deve ser confirmada com a leiloeira ou o Juízo, pois o edital não esclarece expressamente esse ponto.

O apartamento possui 51,37 m² de área útil, 3,960446 m² de área comum construída e 55,330446 m² de área total construída. É constituído por dois dormitórios, sala, cozinha, um banheiro e área de serviços, com direito a uma vaga indeterminada e descoberta em estacionamento coletivo.

Endereço: Rua Doutor Almenor Jardim Silveira, nº 42, apartamento 12, Jardim Alvorada, Santo André/SP — CEP 09180-070.

Empreendimento: Conjunto Residencial Ipacaraí — Conjunto Habitacional dos Metalúrgicos do ABCD.

Localização da unidade: 1º pavimento.

Área útil: 51,37 m².

Área comum construída: 3,960446 m².

Área total construída: 55,330446 m².

Dormitórios: 2.

Banheiro: 1.

Garagem: uma vaga indeterminada, descoberta, em estacionamento coletivo.

Fração ideal no terreno: 0,22321428571% da quadra D.

Situação de ocupação: desocupado, conforme informação da portaria citada no edital.

Avaliação informada no edital: R$ 300.000,00.

Praça única: 17/11/2026, às 11h24

Lance mínimo: R$ 120.000,00

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