COMO ALUGAR UM IMÓVEL COM SEGURANÇA?

Alugar um imóvel não é uma tarefa difícil, mas com alguns erros simples, pode se tonar uma verdadeira dor de cabeça. Então criamos esse artigo pensando em tudo para facilitar a sua locação, conte com a Na Ponta da Chave para alugar um imóvel em São Bernardo do Campo!

Separamos algumas dicas para te auxiliar neste processo!

CONHEÇA A REGIÃO E ARREDORES!

O primeiro passo para achar algo que se encaixe com suas reais necessidades é ficar atento a proximidade dos lugares em que você quer morar.

É muito importante considerar os seguintes aspectos para te auxiliar:

– Distância e locomoção entre percurso de trabalho x residência, evitando desgastes e tempo perdido no trânsito.

– Verifique as facilidades de comércio e estabelecimentos necessários;

– Caso seja sua necessidade, analise os transportes públicos e quais se encaixam com suas exigências, como: Estabelecimentos alimentícios, farmácias e centros de estudo.

VERIFIQUE O CONCEITO DO IMÓVEL!

Atualmente, as pessoas buscam a fusão de características como a PRATICIDADE E FUNCIONALIDADE ao seu cotidiano, então analise qual o seu perfil ideal:

– Verifique a metragem, número de quartos, banheiros e vagas apresentadas, para que se encaixem com o seu pretendido.

– Em caso de locação em apartamentos, esteja atento ao lazer e as características do condomínio, sempre se adequando ao seu essencial.

– Verifique as necessidades redirecionadas ao seu perfil.

DICA BÔNUS: A funcionalidade de um lar ideal para o dia a dia corrido é essencial, então PRIORIZE as necessidades que você almeja. Exemplo: Caso precise trabalhar de Home Office, um espaço para escritório seria muito legal, não é mesmo?

EXPECTATIVA DE VALORES!

Além de analisar todos os critérios que selecionamos acima, é de suma importância a verificação de valores que cabem ao seu orçamento.

Caso a sua necessidade seja para fins de apartamentos, fique atento aos valores de pacote locatício para o imóvel. Eles se distribuem geralmente em: Aluguel + Condomínio + IPTU + Taxa de Seguro Incêndio.

Fique atento às melhores garantias locatícias! A NA PONTA DA CHAVE trabalha com elas e iremos te explicar um pouquinho melhor sobre essas questões e para auxiliar tanto os proprietários como locatários.

Título de capitalização: Depósito referente a 3 meses do valor do pacote locatício. Esse dinheiro é seu, ficará depositado em uma conta da seguradora e será sacado ao final do contrato, se o apartamento não necessitar de alguma melhoria, o valor volta para você.

Seguro fiança: Uma Seguradora é contratada para ser o seu fiador, é cobrado uma taxa de em média 10,7% do valor do aluguel a mais, ao mês.

Credpago: Muito parecido com o seguro fiança. É cobrado uma taxa de em média 08% do valor do aluguel a mais, ao mês. Porém, neste caso, a forma de pagamento é dividida pelo cartão de crédito.

Para se certificar que fará um bom negócio, procure e esteja atento para profissionais bons e capacitados. Nós, da Na Ponta da Chave, estamos ansiosos para te assessorar na busca de seu lar ideal!

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